自日治縱貫鐵路通車之始，台中火車站前地區便作為中部地區的政經中心屹立。 然而隨著近年城市的快速擴張，縣市合併後的權力區位轉移， 昔日中區的榮景不再，周邊機能也逐步停擺，老城衰頹。

近幾年來，大型交通設施的更新與文史建物保存觀念的興起，重新喚起人們對舊城的注意; 對外展現城市進步的野心，將歷史建物重新包裝，借屍還魂的置入各種異質型態，成為滿足觀光客凝視的精美商品。

基地位在台中車站前至台中州廳兩個重要歷史建築之間的街廓；前者在新建站體後園建築將作為鐵道故事館保留，後者則將轉型為國立美術館二館。以中山及市府路交界的南夜大舞廳為軸心，重整沿街歷史及閒置建物成為在地藝文聚落；以線性的型態串連大型文化設施，作為藝術家、居民與遊人的交流場域。

空間本就隨著人在其中的活動產生新的記憶與認同，也無需守著鄉愁式的感傷，過度批判新的利用方式。 設計意圖在於探討歷史建築再生的都市性價值， 以商業機能重振活力的同時亦承載社群所需的公共性，重新與在地連結。